Impactos de la producción de viviendas sociales y el mercado inmobiliario en la estructura urbana y la sostenibilidad de Campinas – SP

Autores

  • Edson Leite Ribeiro Secretaria Nacional de Habitação - SNH/MDR UNIEURO
  • José Augusto Ribeiro da Silveira Departamento de Arquitetura - CT -Universidade Federal da Paraiba

DOI:

https://doi.org/10.17271/rlass.v1i1.2539

Palavras-chave:

Programas de vivienda, Mercado inmobiliario, Dispersión urbana, sostenibilidad urbana.

Resumo

Este estudio busca evaluar el impacto de los programas estatales de vivienda social en el marco temporal entre 1965 y 2014 sobre la estructura y el funcionamiento de la ciudad y la región metropolitana de Campinas - SP. Tomando como parámetro de análisis el impacto sobre la dispersión y la segregación espacial y social y la sostenibilidad urbana en el contexto del territorio estudiado, se encontró que el impacto de la producción de viviendas sociales fue más intenso en el período del Sistema Financiero de la Vivienda y de Minha Casa, Minha Vida, notablemente de la primera, aunque la segunda impactó la sectorización de las áreas de bajos ingresos y la transposición de viviendas municipales, debido a sus características de operación y financiamiento. Sin embargo, se encontró que el impacto sobre la dispersión urbana y la sostenibilidad (in) urbana fue mucho mayor en la producción especulativa de viviendas, especialmente en forma de condominios y subdivisiones cerradas extraurbanos, ya que se caracterizan por ocupaciones de baja densidad y sin diversidad y complementariedad de usos, mientras que los desarrollos de viviendas sociales tienden a densificar y mezclar usos complementarios al uso de viviendas, generando accesibilidad local y permitiendo mejores sistemas de transporte colectivo y no motorizado.

 

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Biografia do Autor

Edson Leite Ribeiro, Secretaria Nacional de Habitação - SNH/MDR UNIEURO

Arquiteto e Urbanista, Doutor em Engenharia Urbana, Mestre em Desenvolvimento Urbano. Foi professor no Depto. Arquitetura - CT - UFPB, lecionando na graduação e na pos-graduação (PRODEMA, PPGECA e PPGAU). Foi consultor de Urbanismo na Prefeitura Municipal de João Pessoa - PB e Pesquisador convidado no Institut National des Sciences Appliquées - INSA - Lyon e do LabEx-IMU  Université de Lyon. Analista de Infraestrutura (Desenv. Urbano) na SNH-MDR e professor da UNIEURO.  

José Augusto Ribeiro da Silveira, Departamento de Arquitetura - CT -Universidade Federal da Paraiba

Arquiteto e Urbanista,  Doutor em Desenvolvimento Urbano, Mestre em Desenvolvimento Urbano, Professor do Depto. Arquitetura - CT - UFPB. Professor Programa Pos-Graduação em Arquitetura e Urbanismo - PPGAU  

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Publicado

10-03-2020

Como Citar

Ribeiro, E. L., & Silveira, J. A. R. da. (2020). Impactos de la producción de viviendas sociales y el mercado inmobiliario en la estructura urbana y la sostenibilidad de Campinas – SP. Revista Latino-Americana De Ambiente Construído & Sustentabilidade, 1(1). https://doi.org/10.17271/rlass.v1i1.2539

Edição

Seção

Artigos