O patrimônio histórico cultural e a verticalização: uma análise das mudanças na paisagem urbana de Viçosa – MG

Resumo

Este trabalho tem como objetivo analisar as transformações materializadas na paisagem urbana de Viçosa – MG a partir do avanço do processo de verticalização, sobretudo, mudanças no que diz respeito as alterações no conjunto patrimonial da cidade. Para tanto, o trabalho ateve-se a discutir alguns conceitos referentes a verticalização e o patrimônio histórico cultural, identificando, de forma temporal, as principais alterações na zona central da cidade de Viçosa. Para tanto, foram coletados dados no Instituto de Planejamento de Viçosa (IPLAM), verificando-se o número de alvarás emitidos no período de aproximadamente 35 anos (1980 a 2015), e realizando-se um cruzamento dos dados. Em resposta as análises propostas, é possível verificar um avanço da verticalização sobre diversas edificações históricas na cidade, e mudanças substanciais na paisagem urbana. Metade do número de edificações demolidas na zona central foi, posteriormente, substituída por uma edificação vertical, e as justificativas para este fato se devem a diversas condicionantes, dentre elas, a oferta limitada de lotes na área, a alta demanda por moradia, a localização estratégica das edificações “antigas” e as dimensões favoráveis de seus lotes.